Réf. DI-303
4 pièces
3 chambres
147.73 m²
1 670 000 €
Paris 8e. Rue de Rome. Idéalement situé au cœur du quartier familial de l'Europe, dans le 8e arrondissement de Paris, à quelques pas du métro Rome (2), cet appartement familial traversant, au 4e avec ascenseur, dans un bel immeuble de type haussmannien avec porte cochère, offre une distribution optimale.
D'une surface de 150,81m2 au sol (147,73m2 Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 à 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé (possibilité d'un 2nd wc), l'espace séduit par ses parquets anciens, ses moulures, sa cheminée et ses grandes fenêtres (14 au total), assurant luminosité et charme.
Bien que des travaux de modernisation des pièces d'eau et de la cuisine soient à prévoir, cet appartement bourgeois bénéficie d'un bon DPE. Une cave et la présence d'une gardienne complètent les avantages.
Dans un quartier commerçant agréable, proche de bonnes écoles, du conservatoire, du parc Monceau et à 10 minutes à pied de la gare Saint Lazare, cet appartement offre une rare opportunité dans un cadre privilégié. Profession libérale autorisée dans l’immeuble.
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