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IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS - IDEAL INVESTISSEURS - 750K DE DEFICIT FONCIER

DESCRIPTION
Dans la commune paisible de Boissy-Saint-Léger ce programme de standing se situe dans une rue calme, a? moins de 10 minutes a? pied de la gare RER A et 25 min de PARIS. Dans une résidence de 2 bâtiments, bâtiment de droite comprenant 12 appartements (8 F3, 4 F2 dont 2 avec jardins, trois avec terrasses) et 15 places de parkings et caves. Les deux demeures sont composées de 18 lots d'habitation. Ces appartements sont de type F2 et F3 de 45m2 a? 72m2 avec jardins privatifs pour les appartements du RDC, caves et parkings. - A moins de 1 km du RER, des commerces, du centre-ville, des écoles, de l'accès a? Paris - De beaux appartements spacieux et lumineux dans une bâtisse pleine de charme - Des prix raisonnables et une valorisation certaine de son patrimoine - Proche de la forêt et des activités en plein air (a? moins de 5 min des terrains de foot, tennis, basket, rugby, golf, équitation, randonnées etc....) - Des appartements qui pourront être livrés bruts afin de pouvoir personnaliser votre appartement seul, ou a? l'aide de nos partenaires. - DEFICIT FONCIER pour votre investissement locatif - Un rendement locatif interne jusqu'a? 10% Pour l'investissement en déficit foncier : En tant que propriétaire loueur, vous pouvez créer un déficit foncier qui réduira vos impôts sur la base de calcul des travaux des parties communes et privatives ainsi que des différents frais dépensés. Votre logement est ainsi finance? en grande partie par les loyers et vos réductions d'impôts. Prix : 2 600 000 € F.A.I. dont 750 K de déficit foncier. Environ 130 000 € hors charges de revenu locatif. Environ 670 m2 loi carrez.
670m²
0 Pièce(s)
2 600 000 €


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques

Mentions légales
Affichage des informations légales : DELIQUIET MARAIS | Raison sociale : DELIQUET Immobilier | Adresse siège social : 7-9, rue Aubriot - 75004 PARIS | Siret : 81459584900013 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR178145955849 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1500€ | Assurance RCP : RCP. Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce. Non Détention de Fonds |
Carte T : CPI 7501 2016 000 003 283 | Date de délivrance : 2016-01-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : DERVILLE Béatrice | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante